Angebot

PDF-Datei (20-25 Seiten)

ca. 5 Arbeitstage nach Objektbesichtigung

und

Vorlage aller notwendigen Unterlagen

persönliche Objektbesichtigung vor Ort

(Innen und Außen)

Überprüfung der Flächenberechnungen

Marktpreisermittlung über zwei separate Marktpreisermittlungsverfahren

(gem. ImmoWertV)

Objektbeschreibung

kompakt mit Fotos (mind. 4), Grundrisse

Auskunft über eventuelle

Mängel/Schäden

Gebäudebeschreibung

kompakt

Grund- und Bodenbeschreibung

kompakt,

(Makro- Mikrolage, Lagescore)

Inkl. Marktreport/Marktpreisermittlung

Prüfung:

Altlasten- , Baulastenverzeichnis,  Denkmalschutz

Beachtung und Berücksichtigung aller 

den Wert beeinflussender Umstände

(im Grundbuch eingetragene Rechte und Belastungen)

Berücksichtigung objektspezifischer Besonderheiten

• Für das Finanzamt

• Rechtliche Auseinandersetzung

• Behörden

Gutachten gebunden (40-60 Seiten)

ca. 15 Arbeitstage nach Objektbesichtigung

und 

Vorlage aller notwendigen Unterlagen

persönliche Objektbesichtigung vor Ort

(Innen und Außen)

Überprüfung der Objektunterlagen und Flächenberechnungen

Marktpreisermittlung über zwei separate Marktpreisermittlungsverfahren

(gem. ImmoWertV)

Objektbeschreibung detailliert,

mit Fotos, Grundrisse, Fotoübersichtsplan, Stadtplan, Katasterkarte, Lageplan

Berücksichtigung und Bewertung 

offensichtlich erkennbarer

Mängel/Schäden

Detaillierte Gebäudebeschreibung,

Gebäudekonstruktion, technische Ausstattung, Außenanlagen, besondere Bauteile

Grund- und Bodenbeschreibung

detailliert,

Lage, Baugrund, 

Erschließungs- und Beitragssituation

Prüfung:

Altlasten- , Baulastenverzeichnis,  Denkmalschutz

Beachtung und Berücksichtigung aller 

den Wert beeinflussender Umstände

(im Grundbuch eingetragene Rechte und Belastungen)

Berücksichtigung objektspezifischer Besonderheiten