Accounts
Free Trial
Projects
SSL
Storage
Domains
Sub-domains
Sub-domains
Sub-domains
Sub-domains
Your Text
Your Text
Marktwertermittlung
(Kurzbewertung)
€950,00
• Kauf- und Verkaufsentscheidungen
• Einfache Vermögensaufteilung
• Vermögensübersicht
PDF-Datei (20-25 Seiten)
ca. 5 Arbeitstage nach Objektbesichtigung
und
Vorlage aller notwendigen Unterlagen
persönliche Objektbesichtigung vor Ort
(Innen und Außen)
Überprüfung der Flächenberechnungen
Wertermittlung über zwei separate Wertermittlungsverfahren
(gem. ImmoWertV)
Objektbeschreibung
kompakt mit Fotos (mind. 4), Grundrisse
Auskunft über eventuelle
Mängel/Schäden
Gebäudebeschreibung
kompakt
Grund- und Bodenbeschreibung
kompakt,
(Makro- Mikrolage, Lagescore)
Inkl. Marktreport/Wertentwicklung
Prüfung:
Altlasten- , Baulastenverzeichnis, Denkmalschutz
Beachtung und Berücksichtigung aller
den Wert beeinflussender Umstände
(im Grundbuch eingetragene Rechte und Belastungen)
Berücksichtigung objektspezifischer Besonderheiten
Verkehrswertgutachten
im Sinne §194 BauGB
ab €2.450,00
• Für das Finanzamt
• Rechtliche Auseinandersetzung
• Behörden
Gutachten gebunden (40-60 Seiten)
ca. 15 Arbeitstage nach Objektbesichtigung
und
Vorlage aller notwendigen Unterlagen
persönliche Objektbesichtigung vor Ort
(Innen und Außen)
Überprüfung der Objektunterlagen und Flächenberechnungen
Wertermittlung über zwei separate Wertermittlungsverfahren
(gem. ImmoWertV)
Objektbeschreibung detailliert,
mit Fotos, Grundrisse, Fotoübersichtsplan, Stadtplan, Katasterkarte, Lageplan
Berücksichtigung und Bewertung
offensichtlich erkennbarer
Mängel/Schäden
Detaillierte Gebäudebeschreibung,
Gebäudekonstruktion, technische Ausstattung, Außenanlagen, besondere Bauteile
Grund- und Bodenbeschreibung
detailliert,
Lage, Baugrund,
Erschließungs- und Beitragssituation
Prüfung:
Altlasten- , Baulastenverzeichnis, Denkmalschutz
Beachtung und Berücksichtigung aller
den Wert beeinflussender Umstände
(im Grundbuch eingetragene Rechte und Belastungen)
Berücksichtigung objektspezifischer Besonderheiten
