Gepflegtes Zweifamilienhaus direkt am Hutberg in Kamenz

Verkauft
Beschreibung

Gepflegtes Zweifamilienhaus direkt am Hutberg in Kamenz

Haus Verkauft -

Das gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Kamenz.
Die beiden Wohnungen haben jeweils ca. 80 m² Wohnfläche. Die Wohnung im 1. OG wird von einer älteren Dame bewohnt. Im Walmdach befindet sich ein freistehendes, ca. 14 m² großes, ausgebautes Zimmer, mit Steckdosen, Deckenstrahlern, Dachflächenfenstern zur Nord- / Südseite sowie einer Dachgaube mit großem Fenster. Das Haus ist massiv und voll unterkellert erbaut. Ein großer und gut gepflegter Garten sowie eine Garage vervollständigen dieses schöne Anwesen.

Kamenz – die Geburtsstadt von Lessing – ist eine Kreisstadt im Landkreis Bautzen und liegt in der westlichen Oberlausitz, am Fuße des Hutberges. In Kamenz gibt es, neben mehreren Kindertagesstätten, drei Grundschulen sowie zwei Oberschulen. Die Stadt verfügt mit den Buslinien 21, 22 und 23 über ein gutes Verkehrsnetz. Der Bahnhof Kamenz ist fußläufig gut zu erreichen. Von hier aus gelangt man in ca. 50 Minuten Fahrzeit in die Landeshauptstadt Dresden.

Energie und Versorgung:

Wohngebäude, Baujahr: 1933, Energiebedarfsausweis: ausgestellt ab 01.05.2014 (EnEV2014), Heizungsart: Öl- Zentralheizung mit Warm-Wasserversorgung, Endenergiebedarf: 238,72 kWh/(m²*a).  Primärenergieträger: Öl, Energieeffizienzklasse: G

Wohnfläche: ca . 160 m²  ( ca.80 m² pro Wohnung)

Grundstücksgröße: ca. 1.220 m²

Kaufpreis: € 218.000

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

 

Sonstiges: Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen Dritter, bzw. des Eigentümers.

Eigenschaften der Immobilie
  • Haus
  • 6 Zimmer
  • Baujahr: 1933
  • Grundstücksfläche: 1.220 m²
  • Wohnfläche: 160 m²